Продаж · Золоті ворота · ЖК A52
Приватний останній поверх над історичним центром Києва
Увесь останній поверх — без сусідів
Дві тераси: 42 м² і 74 м²
Стеля 4 метри й панорамне скління
Пентхаус займає весь останній поверх — без сусідів, із виходом тільки до вас. Вітальня зі стелею чотири метри й панорамним склінням тримає головне враження: місто лежить унизу, а світло змінює кімнату протягом дня. Планування розведене на приватну й гостьову половини: майстер-спальня з власною сауною, гостьові кімнати, зони відпочинку, літня кухня з окремою кімнатою при ній.
Дизайн розробила Яна Сокірко — і це той випадок, коли проєкт видно в деталях, а не в підписі. Натуральний камінь, паркет і дизайнерська плитка Versace, італійські меблі преміального класу, вбудовані системи Bassa та світло Castro Lighting. Матеріали дорогі не за прайсом, а за тим, як вони поводяться: малахітовий мармур на кухонному острові, латунь у профілях, оксамит, який тримає форму.
Тераси 42 м² і 74 м² — фактично друга, літня частина резиденції. Ранкова кава з видом на куполи соборів, вечеря з родиною під відкритим небом, лаунж-зона для гостей — усе це відбувається на вашому поверсі й не перетинається ні з ким. Саме тераси роблять цей пентхаус рідкісним навіть для центру: такої приватної площі просто неба в Києві майже немає.
Smart Home, центральне кондиціювання, власний тепловий насос, сонячні батареї та резервне електроживлення, потужність 50 кВт і загальнобудинковий генератор. Резиденція спроєктована так, щоб комфорт не залежав від зовнішніх обставин — питання, яке в Києві сьогодні обговорюють раніше за колір фасаду.
Будинок бізнес-класу в історичному центрі: закрита територія, презентабельне лобі преміального рівня, коворкінг, багаторівнева система безпеки. У вартість входять три паркомісця в підземному паркінгу з зарядками для електромобілів. Пішки — Золоті ворота, Львівська площа, Ярославів Вал із ресторанами й галереями.
Київ, вул. Січових Стрільців, 52А
Деталі доступу та графік переглядів узгоджую особисто — з поваги до приватності власників.
Актуально на 20 жовтня 2026 р. · Артикул: A52-PH
Часті запитання
Квартира з готовим дизайнерським ремонтом за проєктом Яни Сокірко, вбудовані меблі й техніка, система Smart Home, дві облаштовані тераси та три паркомісця з зарядками для електромобілів. Повний перелік того, що залишається в квартирі, я надсилаю окремим документом перед переглядом.
Торг у цьому сегменті завжди обговорюється, але його розмір залежить від умов угоди: строків, форми розрахунку й готовності до швидкого закриття. Я працюю в інтересах тієї сторони, яка мене залучила, і на першій розмові прямо скажу, наскільки реалістичні ваші очікування по ціні.
У пентхаусі є власний тепловий насос, сонячні батареї та резервне живлення, у будинку — загальнобудинковий генератор. Актуальний стан усіх систем — ліфти при відключеннях, запас води, укриття — я уточнюю в керуючій компанії перед переглядом і показую на місці. Автономність у Києві перевіряється фактично.
Так. Онлайн-тур відеозв'язком триває 30–40 хвилин: я проходжу всю квартиру, тераси й місця загального користування, показую те, що ви попросите, і відповідаю на питання в реальному часі. Для покупців з-за кордону це зазвичай перший крок перед приїздом.
Відсутність сусідів на поверсі означає: ліфтовий хол тільки ваш, немає спільних стін із чужими квартирами, панорама по периметру, а не з одного боку, і дві тераси з різною орієнтацією — ранкове й вечірнє сонце. У Києві таких поверхів буквально одиниці.
Повний пакет документів я надсилаю на перевірку вашому юристу до внесення будь-яких коштів. Технічно угоду можна провести за два-три тижні від підписання попереднього договору: цього достатньо для перевірки, підготовки нотаріуса й розрахунків.
За кожною адресою — життя, яке ви собі уявляєте. Розкажіть про нього — і почнімо з розмови, а не з анкети.